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任志强:全国房价下调不会超过15%

http://www.591hx.com 2011年07月20日 14:58:59 华讯财经

  近几年来,房价一直是全国上下热议的问题,也成了大部分适婚男女及其父母的切肤之痛。电视剧《蜗居》、《裸婚时代》的热映,更反映了在难以承受的高房价重压之下人们的无奈。可以说,房价已经是和大部分人的幸福感直接挂钩的重要条件之一。

  房价什么时候能降下来?--许多人都在问这样的问题。于是,预测房价涨跌成了各路专家学者、政府官员甚至坊间百姓孜孜不倦的话题。虽然预测结果不外乎"涨"与"降",但每个预测者似乎都言之凿凿、论据充分,结果是让每个希望藉此看清房价走势的人更加不得要领。

  在这些形形色色的预测者中,有一个特殊的群体,他们是房地产行业的领导者,对楼市第一线有着深入的参与和敏锐的洞察;同时也是这个行业的逐利者,直接从高企的房价中赚取真金白银。这些有着多重身份的人对房价走势必然有着独到的见解,但同时因为身处地产"江湖"中,说出的每一句话都可能与自身利益戚戚相关,所以在对房价走势的预测上,也定会有自己的斟酌。他们就是国内地产界的"大佬".

  至于信与不信,信那一句不信那一句,就得凭您自个儿的判断了。也许在这个问题上,没有人能打包票,"市场永远是市场,永远是比你聪明的力量。"地产大佬也不例外。

  任志强:全国房价下调不会超过15%

  在中国谈房价,不可能忽略的一个人就是被誉为"地产大炮"的华远地产董事长任志强了。任志强在今年4月份向外界公布自己"退职不退休",人们于是以为这位地产界的大嘴将要退隐江湖,但任大炮的炮声依然不绝于耳。

  任志强,前华远地产董事长。根据华远地产(6000743.SH)3月份公布的年报显示,公司2010年营收约17.79亿元。若非他的"大嘴",以华远地产的规模而论,与王石这些房企老总相比(2010年万科营收超1000亿),任志强可谓小巫见大巫,是远不能称为"地产大佬"的,但他公开发表的每一个观点却不可能被忽略。

  从2005年"全国人民最想揍的人"到2009年的真男人,任志强在公众中的形象正在经历转变,越来越多的人将他视作皇帝的新衣里那个说真话的小孩。尽管这些真话让被房价压的喘不过气来的广大民众多么难以接受,但是任志强的惊人之语不断被事实所印证,也让我们更愿意相信这张大嘴里吐出的观点。

  下面让我们看看关于房价,任大炮都有那些预测:

  最新预测

  2011年4月:全国房价下调不会超过15%

  --任志强称,房地产调控是否继续要看两个指标,一个是CPI,一个是GDP.他认为,如果CPI居高不下,宏观调控不会轻易松动,楼市调控也不会轻易放松。"我估计全国房价下调不会超过15%.因为今年的日子远比2008年好过,房企不会降价20%-30%."



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