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中国将开始新一轮遏制房价行动

http://www.591hx.com 2011年07月20日 14:37:30 新华网
        彭博社网站7月15日报道,中国在北京、上海等大城市限制购房后,加大了在小城市控制住房价格上涨的力度。国务院表示,房价上涨过快的二三线城市应该限制每户家庭购房的数量。

  尽管年初实行了更多的限购措施.但开发商上半年的销售额仍大幅攀升。鉴于这种情况,中国目前在全国范围内进一步加大了对房地产的调控力度。

  法国兴业银行驻香港经济学家姚伟说:“如果政府在半年关头不站出来说话,市场会将其解释为政府容忍房地产市场的上涨。”

  “中国面临巨大的通胀压力,政府现在决不可能放松对房地产的调控。”

  由于政府遏制房地产市场的举措未能控制二三线城市房价的上涨,房地产市场的繁荣从北京、上海等大城市转移到了小城市。根据中国国家统计局发布的数据,乌鲁木齐、丹东等地5月房价涨幅最大。

  12日召开的国务院常务会议认为,“当前房地产市场调控正处于关键时期,必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松”。

  美国《华尔街日报》网站7月14日报道 题:中国扩大购房限制

  中国国务院表示,将把住房限购措施扩大到房价上涨过快的二三线城市,这表明中国政府在进一步采取措施抑制房地产市场过热。房地产业是关乎经济和社会稳定的一个关键行业。

  国家统计局13日公布的数据显示,中国6月份房地产投资和销售继续保持强劲势头。这提醒人们,到目前为止政府所采取的房地产调控措施还远远没有在全国范围内奏效。

  数据显示,今年1至6月全国房地产开发投资总计人民币2.625万亿元,较去年同期增长32.9%。上半年商业和住宅地产销售额总计人民币 2.459万亿元,同比增长24.1%。

  在一系列遏制投机政策措施的影响下,近几个月中国大城市的住房成交量出现下滑。不过,二三线城市成交量却出现增长,主要是因为投资者在向调控措施执行力度稍弱的内陆城市转移。

  香港《南华旱报》7月15日报道 题:小城市的购房活动将受到限购令的冲击

  随着北京进一步控制内地火热的房地产市场,小城市将开始实行限购令。

  在二三线城市采取必要的限购措施的要求是12日在温家宝总理主持召开的一次国务院会议上提出的。它标志着新一轮遏制房价的行动开始了。

  三星证券公司从事房地产研究的地区负责人况:“信号是明确的:中央政府想要杜绝投机性投资需求。在实施了限购令的城市,迄今为止,房屋交易量与同年同期相比下跌了30%至40%。”

  但他说,北方一些小城市的房价仍在继续加速上涨,其中包括内蒙古鄂尔多斯、陕西榆林和河北香河。他说:“我认力政府将对这些地方实行限购令,因为这些地方有大批空置房屋。”

  内地一位胡姓房地产顾问说,中央政府担心投资者将资金转移到小城市,从而推高小城市的房价。

  然而,房地产顾问们认为这一举措不会对整个市场产生重大影响。这位胡姓顾问说:“地方政府不希望看到当地的房地产市场被调整,因为出售土地是它们主要的收入来源。”




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