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广州一城中村回迁摆1500桌宴席 村民否认拆迁富

2016年10月05日 13:45:37 中财网

  10月2日下午,毗邻广州珠江新城(CBD)的杨箕村锣鼓喧天、人头攒动。当年1496栋杨箕村的拆迁户在时隔多年之后又重新聚在了一起,共庆回迁入伙。当天杨箕村筵开1500桌,共一万多人参加了这场盛宴。

  因为拆迁回迁,杨箕村再也看不到了那些低矮的小楼,取而代之的是几十层高的电梯公寓,小区里甚至还有带游泳池的花园。

  据当地官方信息显示,杨箕村平均每栋(户)分得186.1平方米的回迁面积。如果按照周边楼盘的均价估算,杨箕村的村民户均坐拥1000万的资产了。

  壮观场面

  大约筹备了3天 后勤队有600人

  今年50多岁的骆先生是土生土长的杨箕村人。在接到了工作人员的电话邀请之后,骆先生一家8口人参加了10月2日下午的回迁入伙宴。到目前为止,没有人知道这场盛宴的主办单位究竟是谁,也不知道一共花了多少钱。

  据记者:“反正是工作人员打电话邀请我去的,那我就去咯。”

  据悉,回迁入伙宴没有去酒店而是直接设在了改造后的杨箕小区,下午5点准时开始。村民们大概从4点半就陆陆续续入场了。现场还设置了两个入口,各设置了两个安检门,所有的入场物品都要接受安检。筵席就摆在小区约80米的楼间距上,在寸土寸金的广州CBD,小区能有这么宽的楼间距,非同凡响。铺着红色餐布的桌子从舞台向四周散开,呈“T”字形。整整1500张桌子,每桌坐10人,场面十分壮观。

  据骆先生介绍,他们边吃边看表演,演出的开场是广东民间传统舞狮子,寓意好的彩头,还有歌舞、魔术表演等。另外,菜品相当丰富,有九节虾、清蒸龙趸、鲍汁鹅掌等。今年1月,杨箕村新祠堂入伙,大摆了600桌,骆先生当时也应邀出席了那次筵席据记者:“两次的菜品都差不多,还可以。”

  整个筵席一直持续到当天晚上10点。席间,骆先生遇到了不少几年不见的老邻居,大家在一起聊了聊这几年的变化。

  骆先生告诉记者:“大家都很开心,毕竟有好几年没有见面了。今后还能继续做邻居,是个缘分。”当晚,骆先生还遇到了自己小学时候的老师。老师已经80多岁了,据说是作为当地小学的代表被邀请回来的。

  据当地媒体报道,杨箕村大约是从9月30日就开始在筹备这次回迁入伙宴了。2日当天,有一支600人组成的餐厨后勤队在为整个入伙宴服务,他们统一身穿橙色的上衣,背后印有“乔迁庆典”四个大字。一名负责人告诉当地媒体:“我们都是从顺德来的,开了好几辆大巴。早上6点到了就直接开工了。为了保障这1万多人的就餐,仅临时厨房就搭建了6个。”此外,他们还要负责摆1500个圆桌、搭建舞台、摆放餐具和饮料、上菜,任务量可见一斑。

  拆迁旧事

  央视曾拍专题片:99%对1%的拆迁

  在2009年被纳入广州全面改造城中村计划之前,杨箕村曾经是许多外来务工人员来广州落脚的第一站。

  上世纪90年代开始,杨箕村涌入大量外来务工人员,村民中先富起来的一批开始大批加盖楼房,相当数量的楼房被建成7层。

  由于违建之风太盛,时任村委以及政府相关部门一度出手干预,并敦促违建村民补交罚款。但考虑到部分村民已经缺乏技能谋生,而只靠房租度日,在收缴罚款后,这部分违章建筑并没有被拆除。

  房屋出租生意一直是杨箕村许多村民的一项重要收入来源据记者:“没有拆迁之前,地面30平方米可以修个4层楼的房子。自己住1层,其余的3层用来出租。拆迁是按照30平方米乘以4来赔付的。”

  据悉,杨箕村的拆迁始于2010年5月,但由于有不少钉子户的存在,拆迁工作进展缓慢,一度沦为事实上的烂尾工程。中央电视台《看见》栏目甚至还专门为杨箕村拍摄了一个专题片,名叫《99%对1%的拆迁》。

  在央视等媒体纷纷报道后,拆迁工作队提出的条件又比以前提高了不少。但即便如此,“钉子户”们依然不同意拆,已搬迁的居民和这些钉子户的矛盾日趋尖锐,甚至演变成了肢体冲突。

  据当地媒体报道,杨箕村的地块划分为两部分:一部分是村民建设回迁楼的复建地块,另一部分是从集体所有转为国有后,拿来“拍、招、挂”的融资地块。杨箕村融资地块在2011年1月18日拍卖,最终被一家房地产商以底价23.53亿取得。

  这场“99%对1%的拆迁”,最终于2013年7月随1%村民签订搬迁协议、搬离杨箕村而结束。

  村民自述

  已经有些年不工作了

  不赞同“拆迁富”说法

  随着旧改快速推进,杨箕村所在区域周边早已成为广州CBD,高楼林立,寸土寸金。2013年,地块原为杨箕村旧址的项目定名为东山新天地,并开放现场销售中心,定位高端;2016年初与该项目紧邻的杨箕村复建房首次对外开放参观;2016年5月,随着复建房A区2132套新房陆续交付,杨箕村改造也接近尾声。

  据《信息时报》报道,杨箕村1496栋被拆迁房屋的回迁人共分配到4032套安置房,面积从32平方米到118平方米不等,平均每栋(户)房屋的回迁人分配到近4套安置房。有的村民回迁改造后甚至分得了十多套回迁房。据当地官方信息显示,杨箕村平均每栋(户)分得186.1平方米的回迁面积。如果按照周边价格估算,杨箕村的村民户均坐拥1000万的资产,成了名符其实的“拆迁富”。

  但是据记者采访时,对“拆迁富”的说法表示不赞同。他说:“有人欢喜有人忧。”喜和忧,主要是由该户的人口来决定的。骆先生说:“有些家庭,一个父亲下面有好几个孩子,这些孩子都要参与分房。而对那些子女很少的家庭来说,自然是个好事。”骆先生只有一个孩子,对他而言也许是个好事。

  在一家房屋中介网上据记者发现有很多杨箕村的村民跟骆先生一样,在出租自己的房子,价格从4500到6500元不等。

  这些村民都不愿意谈及自己现在的感受。骆先生说:“虽然我们的价格跟周边楼盘相比,有很大的优势,但出租房屋,现在也是个大麻烦,因为一下子有超过2000套房子要出租,都是回迁房。”

  另外据记者:“房子这个东西,虽然看上去值1000多万,但是对于那些只能供自己一家居住的居民而言,也不可能出租或者卖了吧。我知道村里的一些上了年纪的人现在也不得不出去打工挣钱来养家。”

  骆先生已经有一些年不工作了。他说:“闲暇的时候,我喜欢到公园踢毽子或者到处旅游,国内、国外都去。去公园的话,好多人都认识我。”

  在谈到对未来生活的规划时,他并没有太多的想法据记者:“没什么特别的想法,就是过好现在的日子。”


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