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天津新房均价上涨16.74% 郊区部分区域供不应求

2016年09月16日 09:47:13 中财网

  来自市国土房管局的每日房价统计显示,上周本市新建商品住宅成交3736套,与前一周相比(以下简称环比)下降1.71%;成交均价15130元/平方米,环比上涨16.74%。郊区楼市热度较高,东丽区的成交均价涨幅全市领先。

  据统计,上周全市新建商品住宅成交均价以东丽区环比涨幅最大,达到37.25%,均价为16772元/平方米。滨海新区(开发区地区)、宝坻区和蓟州区均价涨幅在25%至32%之间,居全市前列。市内六区新房均价有涨有跌。南开区新房成交均价为38159元/平方米,涨幅不到3%,价格水平居全市首位。环城四区中,北辰区的均价最高,为19203元/平方米。

  据了解,近期本市郊区楼市呈现高热特点,部分区域新房供应力不足。据专业机构监测,截至2016年9月9日,天津东丽区30多个楼盘中,热销项目仅2盘有房源在售,全部可售房源约120套左右,并且均为面积区间在120至318平方米之间的大户型产品。

  东丽区热门楼盘有11个项目有开盘计划,均为70年产权住宅产品,其中7个项目主推100平方米以下小户型产品。业内预计下半月及进入10月后,新房供应能有一定释放,市场供不应求的局面将有所缓解。


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