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部分三四线城市迎购房潮 专家:去库存的好时机

2016年03月11日 11:41:29 中财网

  据中国之声《央广新闻》报道,往年春节一向是楼市的淡季,金三银四才会真正迎来销售高峰。今年从春节开始却一反常态,作为库存大户的三四线地区,江苏泰州、安徽滁州、河北邢台等地的楼市销售去库存速度明显加快。

  在江苏泰州和宿迁等地,许多楼盘和房产中介公司在春节期间不但没有暂停卖楼,而且还加班加点,销售异常火爆。

  央行和银监会春节前联合发布的房贷“新政”,给了不少农民工“返乡置业”的勇气。越来越多的人开始在家乡购买商品房,部分三四线城市迎来一次购房潮。

  河北邢台作为一个四线城市,春节过后,新房成交量呈现爆发式增长,这种情况在过去十多年里从未出现过。为了去库存,盘活资金,不少楼盘还纷纷推出了“一万抵二万,三万抵五万”等优惠促销活动,吸引消费者。为了多卖房,有的开发商还承诺,如果消费者买房后房价下降,他们承担将全部差价。

  邢台某楼盘销售人员介绍说,房子在销售一年内,都可以保证折后价格不会低于现在的价位。如果有的话,会在一年之后退回差价部分。

  很多楼盘销售人员介绍,刚刚过去的2015年,对于房地产行业来说无疑是一个寒冷的冬季,而气温回升如此之快也是让很多人没有想到。一些楼盘销售人员表示,近期消费者的购房心里也在发生着悄然变化。“前几个月,每个月20、30套左右。现在售楼部一共8张桌子,已经坐满人,排不开了,而且还有很多人在旁边转。”有业内人士认为,三四线楼市有望逐渐回暖。安徽清源房地产研究院院长郭红兵表示,相信在未来一段时间里,金融手段、行政手段等等一系列政策将陆续出台,促进房地产市场的发展。尤其对于广大三线城市而言,这是去库存的好时机。


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