我的华讯

您所在位置: 华讯首页财经频道产业信息房产>  正文

专家:认房不认贷有望接棒限购松绑政策

http://finance.591hx.com 2014年08月14日 18:10:33 证券日报-资本证券网
  信贷政策放松将直接利好楼市需求释放,后续市场走势依然依赖信贷政策变化

  8月11日,昆明市就“加快城镇保障性住房建设分配,合理调控房地产市场工作”举行新闻通报会。新闻通报会当天,昆明正式取消商品房限购。至此,46个执行限购的城市中,37个城市表态松绑限购政策。

  在房地产市场一片萧条中,执行了3年多的限购政策走到了尽头。在昆明发布松绑限购政策的3天前,福建省住建厅网站发布《福建省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),成为首个省级救市政策。

  从普通的放松限购到税费补贴,为了“救市”,地方政府可谓使出了浑身解数,不过,大多数观望者对限购松绑并不“感冒”,多个城市的成交量依旧低位徘徊。

  中原地产研究中心统计数据显示,8月上旬全国主要54城市合计住宅签约套数为55332套,环比7月同期有轻微下调,但是都比6月有所上涨。因为限购松绑、信贷放松,一、二线城市成交量略有所上涨,但三线城市则依然下调,整体看,市场的信心依然未恢复。

  中原地产首席分析师张大伟认为,从目前市场看,因为经济涨幅放缓,导致地方政府对房地产的依赖度明显上升,这种情况下,预计各地的救市热情将持续上涨,年内市场存在出现反弹的可能性。特别是已经开始涉及的信贷松动,一旦银行实施执行,预期购房者将被刺激入市。“认房不认贷,预计将接棒限购松绑,成为8月份楼市松绑的主要政策。”张大伟告诉《证券日报》记者,从目前各地看,预计这一政策对市场的影响将明显超过限购的影响。

  在多地相继“放松限购”之后,个别商业银行开始恢复首套利率优惠政策,虽然此现象目前并不普遍且折扣力度不大,但其对市场预期的影响不容小视,信贷政策的放松将直接利好楼市需求的释放,后续市场的走势依然依赖信贷政策的变化。
创业网   大盘   股票软件   私募内参   黄金价格走势图   股票推荐   千股千评   行情中心   大盘指数   大盘分析   大盘   炒股软件   炒股技巧   股票入门  

与 文章关键字:接棒 救市 中原地产 信贷政策 意见 相关的新闻

关于华讯   |   诚聘英才   |   网站导航  |   产品中心   |   股民心理研究   |   上市公司研究   |   合作伙伴   |   广告合作   |   法律声明   |   联系我们
华讯财经所载文章、数据仅供参考,使用前请务必仔细阅读免责声明,风险自负。
提示:华讯财经不作任何“加入会员、承诺收益、利润分成”以及其他非法操作方式进行非法的理财服务。详情点击 
证券投资咨询业务资格证  中国证券业协会会员  视听节目制作许可证  增值电信业务经营许可证  上市公司价值研究  中国股民心理研究基地
大连华讯投资咨询有限公司网站 辽ICP备09028864号 辽B2-20120088
客户服务电话:4000987966  客户投诉电话:0411-82566262 E-mail:market@591hx.com