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北京卖地现场激烈:华润落槌后举牌被认定无效

http://finance.591hx.com 2014年01月17日 15:10:29 新华网

  华润落槌后举牌被认定无效 北京卖6宗地进账达112亿

  新华房产北京1月17日讯(记者 朱玲)土地拍卖的现场从来就不缺乏故事。昨日,在门头沟新城6010地块的争夺中,华润几乎在拍卖师落锤的同时举牌,最终被认定为举牌无效,失之毫厘。

  昨日北京一次性推出了6宗经营性用地,最终共揽得土地出让金111.85亿。拍卖现场颇为激烈的竞争,也让围观的媒体记者不禁感慨:“这些房企真是有钱!”

  “就是位置稍微有点偏”

  尤为值得关注的是,6宗地块其中包括原旭辉平谷地块。旭辉曾以通过挂牌方式以7.2亿元、现场竞报自住型商品房面积110299平方米竞得平谷A04-02、A04-05地块,而后又曝出了“退地”的消息,理由是《挂牌文件》存误读。

  而重新入市后该地块被首创夺得,价格同样是7.2亿!不过该地块居住用地全部建设自住型商品房,限价11000元/平方米该地块居住用地全部建设自住型商品房,限价11000元/平方米。

  “就是位置稍微有点偏远。”当拍卖官宣布竞得的结果后,一位自曝为首创工作人员的女士在大屏幕前低声感慨。当然首创并未满足于此,随后又以7.35亿竞得了顺义区赵全营镇板桥村F1-01地块商业金融用地。这是今年出让的第二宗纯商业金融用地。

  在此之前,1月7日拍卖的商业用地房山供辰地块曾引起众房企热逐,竞价多达200余轮。不过顺义板桥村地块同样也非常激烈,前半场厮杀主要发生在和裕、永同昌之间,后半场则变成了龙湖与首创的争夺,最终在116轮见了分晓。

  此外,金地则以21.6亿夺得顺义区新城第19街区19-83-1、19-83-2、19-91地块,并需配建不少于40000平方米、售价为9500元/平方米的限价商品住房以及55000平米、售价为19000元/平方米的自住型商品房。

  门头沟成又一热点区域

  除上述地块之外的3宗地块均位于门头沟。继去年夺得门头沟地王项目后,融创再次在门头沟新城咱暂获地块。经过74轮角逐,融创以18.2亿元夺得门头沟新城MC00-0017-6010商业及停车场用地,溢价率93.61%,楼面价16501元/平米。

  值得一提的是,该地块在拍卖过程中还曝出了“乌龙”。在报价到74轮时,华润几乎在拍卖师落锤的同时举牌,最终被认定为举牌无效,失之毫厘。不过华润又投入到了另一地块的拍卖当中。经过16轮竞价,门头沟新城MC00-0017-6007等地块被华润以19.3亿元竞得。

  而远洋则以38亿竞得了门头沟新城6005商业医疗用地。这是远洋继房山、昌平地块之后,今年在北京拿下的第三块地,累计投入达73亿。因此有媒体认为,远洋是在重走激进的老路。

  近日三宗门头沟商业金融用地合计出让金达75.7亿元。自融创联合体在此夺得年度总价地王之后,该区域变得格外火起来。至此,该区域汇聚华润、住总、金地、中水电、金泰、K2融创、华远等众多品牌房企。

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