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农企董事长:资金紧张得差点要跳楼 已经没退路

http://finance.591hx.com 2013年08月02日 08:26:04 东方财富网

  农业具有投入大、风险高、利润低、回报周期长等特点,与别的产业相比较,它对民资的吸引力要相对弱一些。而浙江雅林园林有限公司董事长柳学真为何卖房卖车、向民间借高利贷,在众多股东并不看好而且反对的情况下,却一意孤行拿出4000多万元投资现代农业园?据说去年他资金特别紧张,银行怕他跑路不给贷款,民间高利贷还不上,他急得差点要跳楼。尽管如此,至今他对农业园依然情有独钟。

  为了揭开这个谜题,2013年6月13日,端午节过后的第一天,本报记者来到了位于浙江省瑞安市飞云街道铁炉村的雅林现代农业园,见到了柳学真,这位身高1.82米的南方帅哥,被太阳晒得满脸黝黑。虽然农业园4000多万元的投入至今尚未回收,但他对农业园的前景却十分看好。

  农业园到处是钱垒出来的

  柳学真一边带记者参观农业园,不时讲解农业园里栽培的各种瓜果和植物的特性,一边向记者诉说自己投资农业园的缘由以及艰难的经营历程。

  “4000多万元投资一个农场,别说一般人,二般人都舍不得,而我就敢投。我的农业园总占地318亩,到处都是钱垒出来的。你看园内三个变形金刚花费了七万多元。一个小的游乐场,木质地板花了十多万元,上面的设施花费七八万元。还有植物也很贵,一棵树就几千块,200多种植物要多少钱……”柳学真边走边掰着手指头,向记者介绍4000多万投资的花费情况。

  他的钱就这样不知不觉地投入了,记者在他的农业园里却看不出赚钱的奥妙,倒为他的农业园产出问题捏一把汗。看着记者满脸的疑惑,他立即解释道:“这么说吧,别人农家乐是四千平方米的大棚做了70个包厢,我是七千平方米的大棚做了40个包厢。我留出很多土地种植物,我这里有两百多种热带植物,是目前华东地区品种最齐全的热带植物园。只有这样才能吸引更多的人到我这里观光、消费。”

  柳学真告诉记者,他之所以这么做,得益于一位教授的一番话。“有一次,我在北大,一位教授说,做农业的,只要脱离了农就会死掉。当时别人都不相信,现在我逐渐验证了这句话。很多人搞农庄,脱离了农,最后都死掉了,我一直坚持做,虽然做得很辛苦,但还是坚持下来了。这在温州地区是没有的,很多老板去炒房、炒矿山,做那种利润高的短平快项目,而我对农业园却情有独钟。也有人认为我傻,去年银行不给贷款,几位股东要求退股,在资金特别困难的时候,甚至有人认为我会跳楼,可我还是挺过来了。”

  为了圆一个梦想

  对于涉农企业来说,投入与产出模式直接影响到其效益以及后续资金流动情况。农业园前期投入尚未回收,后续还需扩大投入,股东们看不到希望因而要求退股,银行又不给贷款。这对资金积累有限的柳学真来说,简直是雪上加霜。

  当记者问他为何在大家都不看好并且反对的情况下还执意投资农业园时,他的神情显得有些天真,并滔滔不绝地道出了心中的一个梦想——

  “我做这个农业园的初衷就是想做一番能发挥自己特长的事业。”我是学林业出身的,也懂一些农业,此前是做园林工程的,那时我很想通过自己的技术专长做一个最漂亮的园林,结果做工程的时候,很多事情不是有技术的人想怎么做就怎么做,偏偏我们这些有技术的要听没有技术的人指挥,因为他是领导。本来这样做好看,但是领导偏要那样做,我们只有根据领导的意愿去做,因而自己的一些设想很难得以实施。还有,做园林工程天天和政府部门打交道,上面有经理、业主单位、还有很多部门,你都要去求他们,天天求爷爷告奶奶的,看别人的脸色行事,做得很累。我心想,别人学历比我高,能力比我强,但是我也有自己的目标与想法,我想何不将公园与农业结合起来,做现代农业园,集农业种植、科普教育、观光旅游、采摘、餐饮为一体?于是,2010年我在瑞安市飞云街道铁炉村向农民租用了几百亩土地,租期为10年,经营起了这个农业园。

  按照柳学真的设想,雅林农业园以现代都市农业开发为宗旨,以“低碳生态、科技创新、发展精品”为建设目标,集农业品种展示、科技示范、旅游观光、休闲采摘、劳动体验、科普教育、农家乐于一体的高科技现代都市农业示范园。因此,在建园期间,他们借鉴了山东寿光农业科技博览园、上海新桥农业园的优点和精华,建设连栋塑料温室30000多平方米,从而展示热带果树、奇异瓜果品种和蔬菜水培技术,并开展了有机绿色蔬菜的生产和农业休闲采摘活动。

  与此同时,农业园自开园以来不断完善设施,增加了儿童拓展设施、荷兰大风车、变形金刚、罗马柱等游乐景观,并在春夏秋不同季节先后承办了瑞安市首届郁金香旅游节、葵花旅游节和菊花旅游节等活动。通过以花会友,以一产促三产,在发展农业休闲观光旅游的同时,进一步带动农家乐的发展。

  “现在我农业园做起来了,我把园林技术变成了可以卖钱的农业产品与艺术,而且达到了预期效果。”柳学真说,他所坦言的预期效果就是自己的梦想实现了,“这么多年我的梦想就是建造一个超过山东寿光的,超过上海新桥的,一个别具一格的别人没有的农庄。”而且按他判断,农业园的经营水平和产出效益甚至高于房地产

  他分析说,我这里年营业额达八千万,其中包括花卉、农产品、门票、餐饮等营业收入,净利润可达一千多万元。我大棚里面生产出来的蔬菜可供应这里的300多个员工,还有一个农家乐。很多地方主要经营农家乐而不经营农庄,而我后面农庄产出效益比农家乐还高,我这里门票一天最多能卖20多万,大人30元,小孩半价。虽然有淡季和旺季,有时候周一到周五加起来才卖一万元左右,周六日两天可以卖到七八万,节假日一天可以卖到二十多万。但按全年来算,一年有120天左右卖得好,其余的可以休息。“五一”向日葵节,一个月门票卖了两百万。“如果按今年的效益,两年可以收回成本,我的农业园甚至比房地产收效还高。为什么我会跟房地产比较,房地产盖房子两年能收回成本,我这个也一样。他们是向银行贷款,我是借高利贷的,我每年的利息要六七百万,还要上交几百万元税费。如果我是向银行贷款的,我的成本很早就收回了。”

  此外,在柳学真看来,他的社会效益远远超过房地产。“我有科普农业,很多小学生来这接受科普教育,知道农业是怎样搞的,产生了很大社会效益。而且我还带动了周围的农民,提供了300多个就业岗位,增加农民的收入,我给养猪的、养鸡的、养鱼的、养鸭子的、种菜的下订单,直接带动了下游30多家农业企业的发展,这是我的直接社会效益。还有间接社会效益,提高温州地区农业的知名度,为下游企业提供技术支撑。”

  资金紧张仍是最大的困难

  尽管按柳学真所言农业园的效益高于房地产,但由于前期投入大,后期还需持续投入,再加上借了高利贷,每年要还高额利息,导致他的资金特别紧张,至今这个难题仍困扰着他。

  记者在采访中了解到,雅林农业园经营不到3年,先后获得全国青少年农业科普示范基地、温州市农村科普示范基地、温州市休闲观光农业示范园区、温州市农家乐示范点、2011年度温州市旅游工作先进单位、2012年度温州青年文明号等荣誉。农业园作为现代农业的拓展性项目,按理应当享受现代农业的相关优惠和资金补贴政策。而柳学真告诉记者,他的农业园是按商业用电来收费,而且得不到政府补贴资金和银行贷款。

  据柳学真判断,导致涉农企业资金来源少而且困难的原因在于人们的观念,长期以来大家对农业的歧视。他向记者坦言了自己经营农业园以来所遭遇的尴尬主要是三个不认可:即政府不认可,银行不认可,社会不认可。他解释道,政府不认可,主要担心我圈地不搞农业,在变相地改变土地的用途,怕我惹出什么麻烦,这是最大的障碍。银行不认可,怕我农庄没钱赚,拿钱砸到田里肯定会亏的,不愿意给贷款。社会不认可这个项目的可行性,怕我会跑路,不给赊账,买什么东西都要付现金。股东也怕没钱赚,反对我,不愿意跟我搭伙。这三个不认可,导致政策享受不了,银行贷不了款,股东要退股,最后就剩我一个人硬撑着。没钱了就卖房、卖车,借了一千万高利贷,五分的利息。

  “从去年开始大家都说,雅林的柳老板跑掉了,所以去年我特别困难,温州所有的酒店去买菜,都是赊账,两个月结一次账,唯有我买菜付现金,欠两百块钱都不行。”柳学真说,“我这种境遇体现了整个社会对农业的不认可,并不是对我本人不认可。此前大家对我的认可度还是比较高的,我做园林也有一定名气,不至于三、五十万贷不出来,也不至于说柳老板跑路了。现在搞农业园,大家都说我肯定会跑路。如果大家都不认可农业,农业还能好吗?”谈起投资农业园以来的窘境,柳学真恨不得一口气把心中的苦水都倒出来。

  尽管投资农业园困难重重,而柳学真告诉记者,“我从来没有想过退缩。现在资金还是个问题,我已经没有退路了,只有破釜沉舟、背水一战。”

  (责任编辑:DF070)


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