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姚明房产价值5700万被曝光 10万一平米京城最贵房子

http://finance.591hx.com 2011年08月23日 14:46:18 新华网

  “姚明的房子租出去了,租客在家开party都开到楼道里了;有的还养宠物,在楼道乱放垃圾。姚明再不管好租客,我就要告他!”前日,台湾作家、文化学者李敖之女李文现身武汉天地时尚大讲堂,在“谈礼仪”的时尚讲座上提到姚明,曝光了姚明在北京的一处房产,引发众网友议论,因为姚明一向很低调,特别是对自己的财富。昨晚,记者电话采访了李文,李文透露,姚明的确在北京黄金地段国贸CBD购置了房产,“而且是三套,这里是京城最贵的房子,现在要卖10万一平米!”李文说,并非有意暴露姚明的隐私,“但你的租客惹到我了,我就要给你曝光啊!”

  爆料:姚明三套房子价值5700万

  李文目前所住的地方是北京银泰中心的柏悦居,其位于最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区(CBD)核心地带,以优雅、高贵、威严、大气风格著称,是新世纪长安街的地标性建筑。在这里购买住房的大部分都是社会名流、娱乐明星等,如汪小菲、大S夫妇就住在这里。如果不是李文透露,谁也不知道一向低调的“小巨人”在这里购置了房产。

  “我是两年前搬进去住的,那时候看见姚明在我旁边的房子出入过,而且他有三套房子在这里呢!”李文说,因为李文曾与不少名人就房子问题打维权官司,所以对房产信息了如指掌,“北京的房产信息都是公开的,我肯定有自己的办法查得到。”李文透露,虽然不方便具体讲姚明房子的门牌号,但是确定姚明有一套房子跟她同层楼,还有两套在楼上,每套都是240平方米。据李文介绍,银泰中心开发的这个楼盘在北京属于低调的小区,但住的都是有钱人,“这里1-7层是宴会厅、餐馆、知名商场等,7-33层是柏悦居,再上面叫柏悦府,都是500平方米开始的,章子怡之前就住在柏悦府。”

  记者随后通过房地产网站查询了解到,姚明的这三套房子价值不菲。正如李文所说“柏悦居是京城最贵的房地产之一”,柏悦居在2006年开盘时就以平均售价52750元每平方米开创了北京高档物业销售价格新高,2008年,北京银泰中心在蝉联最贵楼盘第一名宝座的基础上,在当年二季度更是开出10万元每平方米的惊人成交价格!“我知道的,姚明是第一批在这里买房的,当时房子还没建好,他就已经买了。”李文说,“这里是北京黄金地区,现在10万一平米,你算算姚明三套房子多少钱。”按照李文说的价格,姚明光是这三套房子的资产就高达7200万,而如果按照房地产交易网上的信息算,柏悦居240平方米的房子成交价是1900万,也就是说姚明现房出手,至少都有5700万的收入!

  李文:姚明再不管,他就是第一被告

  李文告诉记者,并非有意想曝光姚明的隐私,“但因为他的租客惹到我了!”李文说,姚明有一套房子在自己房子“隔壁的隔壁”,“他租给过三批人,但三批人都有问题。第一批人是开party开到楼道,在楼道抽烟,这里的楼道比较狭窄,有地毯,万一失火怎么办?很没有公共意识。第二批租客是医生,养了只大犬,北京规定35寸的大犬不能养,况且它半夜三更叫,影响人休息,租客也不拴狗。第三批租客是广东来的,阿姨把垃圾乱倒,也不分类,有时候大声叫,不关门,住这么昂贵的地方,我觉得应该尊重空间,因为门一开就是公共场所。”

  因为不满租客的种种行为,李文曾跟柏悦居的物业第一太平戴维斯联系过,希望其与姚明的经纪人联系,管管租客。“但物业一个月后给我的答复是对方不接电话,我觉得经纪人是在推卸责任,另外物业也很不负责任。”李文说,柏悦居的物业费也堪称京城最贵,“18块钱一平方米,你算算,姚明的一套房子光是物业费就是5000块,这么贵的物业费,居然不管这个事情,你这叫什么物业管理呢?!”

  昨天,在李文曝光姚明在柏悦居的房产信息后,记者联系了姚明的经纪人章明基。章明基说:“我不方便对姚明的私人问题发表看法。”记者在晚上电话采访时询问了李文,是否真的会告姚明,李文表示:“我需要他say sorry(说对不起),如果还是一直这样,那姚明就是第一被告,物业是第二被告!”(盖源源 周恒)

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