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清华大学名人故居变杂院伤痕几许

http://finance.591hx.com 2011年07月28日 09:41:40 法制晚报

清华大学名人故居变杂院

  院门口报箱上的粉笔字,从“有房”改成了“无房勿扰”,清华大学新林院和普吉院又在这个7月,完成了一次租客的更迭。没有片刻的喘息,这片有着70多年历史的院落群,又来了一批大学毕业生和考研大军。

  这里的租客恐怕不知道,几十年前,蒋南翔、陈寅恪、梁思成、林徽因、钱钟书……这些鼎鼎有名的大家们,也曾一同居住在这片院落中。

  如今,除了青砖垒起的墙体,数十棵需两人合抱的老树,在这个位于清华南门附近,贴满招租小广告、打满隔断间的地方,已经很难找到历史的痕迹。有人担忧地说,这里快成第二个“唐家岭”了。

  小院现状

  沿着清华大学的南门往北走,在第一个丁字路口左转,就像在穿越一个时空隧道。小卖部、理发店、灰墙垒起的平房、青砖垒成的小别墅,一切都像怀旧电视剧里看到的90年代的样子。

  这些小别墅有的外头圈了院子,有的则孤零零地“站”在路边。房子并没有挂着门牌,反倒是门楣上,都用有色的笔标注了这里的门牌号:新林院XX号。

  如果加上它四周的照澜院、胜因院、普吉院,这个从南门到二校门之间的小片空间,便是清华内的故居群。

  而如今,新林院和普吉院的出名,并不是因为故居,而是因为它的出租房。

  电线交叠垂落 隔断违建四起

  新林院里的许多房子如今都已露出倾颓之气。房子边上长着一米高的杂草,房子之间的地面仍是泥地。昨天雨后,记者来到这里,地上已布满水坑。

  这里房子原来的主体建筑,因为年久失修,有的房梁处已经裂开了十多厘米的口子,不少房主都在顶上加了石棉瓦,防止漏水。

  而在大多数院子里,无论是主体建筑,还是单独小屋,都被建上了新的房间,有的是砖瓦房,有的则是彩钢板房。更有甚者,在院内建起一个活动板房后,又在它的上方,再加盖了一个活动板房。这些房子大多和原有建筑共用一面承重墙,从其新旧度判断,也有了一些年头。

  除了院内,不少房子拆掉了院墙,向外“扩张”。院墙拆下来的青砖加一些红砖、石棉瓦,造起小屋。这些小房间大多建得匆忙粗糙,甚至没有加固措施,都靠主体建筑承重。

  由于院子里多了不少原先不存在的房子,置身其间有种局促感就不足为奇了。电线在空中交叠,从院外的电线杆上拉进来,再被拉往不同的房间。有的电线则被人当作了晾衣绳,上头挂着整排半湿的衣裳,电线软软地垂在半空,人往往要低头才能从下头走过。

  整个院落因建造时间久远,并没有设计消防通道,不少院子的间隔甚至不够一辆普通轿车进出。记者发现,居民家中鲜有防火设备,而30个院子中间,只有一个地下消防栓。

  分隔成“鸽子笼” 只为出租挣钱

  在原有空间上如此大肆扩张,只是为了将这些简陋的房间出租给考研族。多是毕业后的学生或外地来京求学的学子蜗居在此,租下这个著名学府里的一个床位或一小间,享用这里的学术资源。

  根据记者的调查,新林院一共有30栋独立别墅,只有不到5家没有出租房。而其余的大部分房屋,都被加建再分割,成为几部分出租。有的提供了像学生宿舍一样的上下铺,有的则按照整间屋子出租。租金在700元到1000元左右,视房内人数、水电费缴纳情况而定。有的房间大一点或者房内高度高一些,价格则会飙到1500元左右。

  这些房间的格局大多经过了后期住户的改造,但无论是隔断房还是活动板房,房间大小基本不会超过10平方米。

  每年1月到6月,是大杂院里租客更迭的季节。如果哪家门外的送报箱上写有“有房”,就代表里面暂时有空缺。而大多数情况下,像如此信息,通常半天或者一天内就会变为“无房勿扰”,火爆程度可见一斑。

  在普吉院,出租房一样普遍,只是数量略比新林院少些。胜因院里则由于现在还住着包括杨振宁在内的一些大师,所以管理比较好,除去已经拆除的房子,剩下的屋子中,基本都是自住。


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