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部分二三线城市房价涨幅偏快 限购范围将扩大

http://finance.591hx.com 2011年07月18日 09:43:47 华讯财经

  统计数据显示,由于楼市调控力度相对宽松,近期部分二三线城市房价涨幅偏快,个别城市涨幅甚至接近10%。专家认为,在国家继续加强楼市调控的背景下,楼市“限购令”覆盖城市范围可能进一步扩大。

  根据国家统计局公布的70个大中城市房价监测数据,截至5月份,一线城市新建住宅价格平均同比涨幅为3.1%,其余二三线城市涨幅为4.3%;一线城市二手住宅价格同比涨幅为2.3%,二三线城市涨幅同样偏快,为3.3%。“相对于一线城市而言,二三线城市的调控压力较小。预计未来至少有20个以上的二线城市列入限购名单。”链家地产发布的研究报告认为。

  其中,个别二三线城市房价涨幅明显偏快。数据显示,5月份丹东市新建住宅价格同比上涨9.7%,牡丹江市同比上涨7.8%,秦皇岛市同比上涨7.7%。中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云认为,下半年“限购令”覆盖的城市有可能扩大,而调控力度也会持续收紧。尤其是目前房价出现了反弹、潜在泡沫非常明显的城市,中央将予以大力调控。

  北京中原地产三级市场研究总监张大伟则认为,目前已经执行限购的城市超过40个,这些城市的成交量都明显萎缩。未来限购政策可能全国化,新增加的限购城市可能超过一百个。


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