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潘石屹:将拿出更多房源网上销售

http://finance.591hx.com 2011年04月26日 09:40:32 一财网

  就4月23日网上商铺拍卖一事,SOHO中国(00410.HK)主席潘石屹在25日的网络交流中表示,虽然实际成交金额仅有2000多万元,但此次网上销售的宣传意义大于实际意义。即在物业销售过程中尽量“筛除”中间环节,以建立起新型的房地产市场,后续将拿出更多房源在网上实行销售。

  4 月23日的拍卖中,SOHO中国名下的2套商铺,银河SOHO和朝阳门SOHO分别以1202万元和720万元成交,前者单价为65852元/平方米,低于目前市场价格84128元/平方米;后者则以79893元/平方米的单价完成交易。

  潘石屹认为,无底价网上销售房子的实质,是把所有选择权交给客户,减少和消灭中间环节和中介代理。“这是不可阻挡的大趋势。”他说。

  在接下来的后续计划中,潘石屹透露,将拿出更多房源在网上实行销售,也会总结经验,给客户更多的信息、更多的知情权。

  下一个项目SOHO中国甚至采用了美国IBM给波音制造飞机研发的软件,即在电脑上“建设”房子,以为客户提供更准确、更完整的信息。与此同时,公司内部传统的销售体系亦要因此而改变,从垄断客户信息转为提供服务及增长价值。


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