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中国最给力的违章建筑:探秘深圳“海上皇宫”(图)

http://finance.591hx.com 2011年02月25日 15:42:39 中国网

探秘深圳“海上皇宫”

  这座坐落于深圳市南澳东山湾海域、漂浮在海面上的别墅,耗资接近亿元,整个建筑约有7000平方海上皇宫全景米,有花园、游泳池、跑马场,还有豪华游艇,主人卧室里铺有真正的北极熊皮毛,被外界俗称为“海上皇宫”。

  2003年兴建,2005年被政府相关部门认定为违法建筑,但一直屹立不倒,照常运转。经过媒体报道后,“海上皇宫”事件引发广泛关注。2010年1月,广东省海洋与渔业局成立调查组对案件进行了全面调查,认定“海上皇宫”构筑物非法占用海域事实清楚,证据确凿。

  对当地渔民而言,那里俨然成了一处“旅游景点”。然而,和一般的旅游景点不同的是,“海上皇宫”虽然名声在外,登上它却并非易事。

  记者决定租下一艘快艇到其附近先转转,开快艇的是当地渔民发仔(化名)。在东山湾的一角,一座东南亚风格的豪华“宫殿”逐渐映入眼帘:先是一片栅栏围起来的场地,细细看去,原来里边竟然养着几匹马,再转过去则是另一番天地:一栋欧式别墅,前边绿树相映、雕花精美,门前有两头石雕大象,而就在不远处还有一个几十平方米的游泳池……顺着发仔的指引,记者才发现,原来这座硕大的建筑竟然被无数根绳索固定在岸边的岩石上。这栋别墅分明建在海上,而且可以根据需要在海上漂浮。在发仔眼里,“海上皇宫”厉害的还不止这些,还有拼接和组装功能也很强大,“海上皇宫”事实上是由几块组成的。但当记者要求“登陆”一探究竟时,发仔却马上面露难色,“那是私人会所,不是一般人能进去的。”他说,只有在周末或者节假日,这里才会热闹起来。除了模特表演,有时候这里还有时装秀,有时候还会燃放烟花。

探秘深圳“海上皇宫”

  去年5月被深圳农业和渔业局(海洋局)等部门认定为违法建筑后,面积近3000平方米的 “海上皇宫”被一分为三。近日深圳媒体又爆出,改头换面后,“海上皇宫”打着休闲渔业的招牌重新开张经营,并规定场所不能用于私人集会,必须对外开放。据慕名前来的游客称,在上面吃住一天的花销高达500美元。

  往里面走,可通往主人邀约朋友聚会狂欢的酒吧,在露台一侧,面朝大海。天花板上挂着逼真的鹿头,吧台、座椅、乐器、骰子,陈设仿佛老西部片里的场景。主人卧室里铺着北极熊皮毛地毯,书架前排摆放着在各种公私场合的合影,仔细看这些图片,竟有不少熟悉的公众人物:洪金宝、王石、杨澜、陈鲁豫、窦文涛……房间落地玻璃窗外,木制的露台伸出去便是大海。就连在谷歌地图上,都可以清楚地搜寻到这座“海上皇宫”的准确位置。

  一位当地渔民告诉记者:“以前听说价值三千万,现在,据说要接近上亿才能下来!”还有渔民称,“海上皇宫”每年的维护费用就不是一笔小数,“来一次台风,吹烂很多东西,修复至少几十万。”但就是这样一座造价和维护均不菲的“海上皇宫”,网友在惊叹于其奢华的同时,也发出疑问:“为什么私人能随随便便在海上建房子?”“有没有合法手续?”

  “海上皇宫”虽然浮在海面上,但非常稳固,潮涨它也涨,潮落它也落,走在上面全然不觉晃动。据曾参海上皇宫与修缮的工人老张透露,“海上皇宫”是从2003年开始陆续建起来的,由四块巨大的渔排组成,约有3000多平方米。别墅周边的缆绳都是进口的,每根缆绳中部有1000公斤重的铁锚,整个别墅由39个铁锚固定。为了保证别墅能漂浮在水面上,其底部由3000多个泡沫垫子托起。据估算,仅垫子一项就要花费120多万元。据其主人介绍,他在上面投入了近亿元。

探秘深圳“海上皇宫”

  东南亚的雅致园林,大门口矗着一座大象雕塑,一层中间挑高大厅里摆着欧式沙发,迎面放着两具武士的战刀和盔甲,背面墙上挂有一件蒙古王爷的王袍;另一侧,是一些道教主题的壁挂,和中国传统的饰品。往内里走,可通往主人邀约朋友聚会狂欢的酒吧,在露台一侧,面朝大海。天花板上挂着逼真的鹿头,吧台、座椅、乐器、骰子,陈设仿佛老西部片里的场景。

  “海上皇宫”是座漂浮在海上的别墅,自然少不了庭院深深,东南亚式的雅致园林掩映下,4个篮球场大小的庭院里摆放着台球桌,供人娱乐。

  与门口的大象雕塑擦肩而过,刚望见正厅里的欧式沙发,两具武士盔甲就迎面而来,据说是前朝文物。墙上挂着油画和一件蒙古王爷的王袍;角落摆放着酒柜,琼浆玉露丰藏其中。正厅之后是酒吧,在露台一侧,面朝大海,吧台上方高挂鹿头。 海上皇宫两侧卧房按田园风格打造,橱柜精巧考究,床单上滚满了素净的小碎花,深色地板更彰显品位。主卧里是一张“北极熊皮毛地毯”,书架前的一排合影令人称叹,郭奎章往来无白丁,与洪金宝、王石、杨澜、陈鲁豫、窦文涛等一众名人都有交集。 继续深入,妙处愈多。穿过以上,是架着5米长木桥的池塘,池壁上竖着东南亚风情的雕像,阳光洒下来仿佛眨眼到了芭提雅;下桥不过三五步,又是纯西式游泳池,约有10米×15米大小,过滤水系统运转不停。

  泳池过后还有凉亭,一方茶几,几张沙发,可品茗观海。凉亭后,更有2个篮球场大小的马场。

  就连在谷歌(Google)地图上,都可以清楚地搜寻到这座“海上皇宫”的准确位置。在卫星图上,可以看到不少海上餐厅在靠近岸边的地方连成一片,而“海上皇宫”就陈列在这些海上餐厅的一侧。能清晰地看见建筑物的结构,其规模甚至比例尺缩小到了1千米仍可以分辨出来。

  到访者对随处可见的孔雀记忆犹新,“满院子地跑,听说一般是圈起来养,每天限时放出来散布。”据称,“海上皇宫”里总共有6只孔雀,供主客赏玩。

探秘深圳“海上皇宫”

  豪宅自然少不了保镖,或许狗比人更值得信任———别墅前常年有2条大狗环伺,一条是不怒自威、沉默寡言的藏獒;一条是警惕性极高、见到生人狂吠不已的杜宾。

  还有的时候是一些名人,除了模特表演,有时候这里还有时装秀,甚至还有时候会燃放烟花。漆黑的夜晚,漆黑的海面,彩色的烟花一飞冲天,让所有周围的渔民不能不印象深刻。有时候还有人上去拍电影,就在前不久的一个周末,就有一个摄制组来拍过,听说一次要五六十万。

  富人除了赏玩,总免不了还要尝鲜,提到新鲜,谁的吃食能比上“皇宫”主人?别墅一侧搭建了多条鱼排,就地养殖起了鲍鱼、龙虾、石斑等,来了朋友,捞上几条尝尝大亚湾清澈水质出产的美味。从客厅中别墅主人与客人的合影中判断,至少杨澜、窦文涛、鲁豫等主持界大腕尝过海上别墅的鲜。

  对于外界质疑的 “海上皇宫”改造后的合法性问题,龙岗区海洋局表示,在“海上皇宫”拆解改造后,其业主深圳市海上精英娱乐有限公司提出申请,于2010年12月22日经区海洋局现场审核后,原则同意对改造后的海上构筑物进行养殖登记,同时要求其在从事休闲渔业活动时,须按照有关规定另行申请具体经营许可项目。

  除此之外,还规定深圳市海上精英娱乐有限公司未经批准不得私自改变渔排功能,不得擅自变换渔排位置,不得增加渔排数量,不得改建或扩建,不得私自转让或出租渔排。

  但广东省渔政总队梁先生向记者称,“如果‘海上皇宫’没有取得相应合法证件重新开业经营,就是违法行为,我们还会派执法人员去拆除。”

探秘深圳“海上皇宫”

  随后,“海上皇宫”幕后老板、时尚控股集团(香港)有限公司董事长郭奎章被曝光。郭当时向《每日经济新闻》记者辩称:“海上皇宫不是违章建筑,只是手续不全,也不会被拆除,最多是罚款。”如今的事实似乎应验了当初郭奎章的判断。

  资料显示,2005年,深圳市龙岗区海监部门曾立案调查 “海上皇宫”违建一事,后因过了追溯期无果而终。深圳市海洋局再次于2007年1月5日作出行政处罚决定,并责令其恢复海域原状。

  2009年1月13日,龙岗区海洋局召开了对“海上皇宫”的行政处罚听证会,对深圳市海上精英娱乐有限公司处以71.1万元行政处罚并责令其限期恢复海域原状。但针对“海上皇宫”的处罚决定一直未得到执行。

探秘深圳“海上皇宫”

  如今,经过几年的博弈,“海上皇宫”又以休闲渔业的面目重新对外开放。“海上皇宫”命运到底如何,或将再次引发各方关注。


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